~Studio-Wohnung zum Verkauf in Empuriabrava, nur 650 Meter vom Meer entfernt und direkt gegenüber einem der Hauptkanäle, bietet angenehme Ausblicke und eine privilegierte Umgebung. Diese Wohnung im Erdgeschoss verfügt über etwa 30 m² Wohnfläche und genießt Nachmittagssonne, was reichlich Tageslicht und Komfort bietet. Es verfügt über ein komplett ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und eine kompakte, moderne und voll ausgestattete Küche. Zusätzlich gibt es eine überdachte Terrasse, die als Wohnzimmer, Arbeitsbereich oder sogar als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann und so vielseitigen zusätzlichen Raum bietet. Die Wohnung ist teilweise renoviert und wird unmöbliert, einziehbar oder als Investition verkauft. Es gehört nicht einem großen Vermieter. Ideal als Zweitwohnsitz oder für Ferienvermietungen. Cèdula: 7CHG01545024001. Energiezertifikat: G – 392 (Verbrauch) / G – 77 (Emissionen).~~In Übereinstimmung mit dem Gesetz 3/2017 vom 13. Februar des katalanischen Zivilgesetzbuchs, das die Verbraucherinformationsvorschriften für den Verkauf von Häusern genehmigt, wird dem Kunden mitgeteilt, dass der angegebene Preis die aus dem Betrieb resultierenden Kosten wie Notargebühren, Immobilienregistrierungsgebühren, anwendbare Steuern (ITP oder BTW plus AJD) oder andere mit dem Verkauf verbundene Kosten~~API COL· LEGIAT Nr. 763/GIRONA~registre d'agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder mit dem Verkauf verbundenen Ausgaben (Grundübertragungssteuer oder Mehrwertsteuer, Notargebühren, Grundstücksregistrierungsgebühren und Verwaltungsgebühren).~· Immobilienmaklergebühren sind im Preis enthalten.~· Die Immobilie wird so verkauft, wie sie ist. Die bereitgestellten Informationen dienen nur der Orientierung und können Fehler oder unbeabsichtigte Auslassungen enthalten.~